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부동산 사랑방

안전하고 유익한 거래가 되도록 최선을 다하겠습니다.

작성자 관리자
댓글 0건 조회 240회 작성일 23-05-06 13:45

최근 중개인없이 집을 사고 팔려는 사람들이 증가하고 있습니다.

중개수수료를 절약해 보려는 것일 것입니다.

우리 부동산 시장에는 다양한 직거래 사이트가 있는데, 최근 중고품을 사고파는 당근마켓에도 팔려는 집을 내놓고 매수자를 구하고 있는 실정입니다.

중개수수료없이 아무 탈없이 거래가 원하는대로 이루어지면 금상첨화이겠지만

잘못하면 큰 손해를 보거나 송사에 휘말리는 일을 겪게 될 위험이 항상 도사리고 있습니다.

아래 링크를 참조하셔서 안전한 거래 이루시기 바랍니다.

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주택(아파트,빌라 등)				(요율단위 : %)
구분	거래금액	중개보수 요율			한도액
		리월드		법정요율
		매도(임대)	매수(임차)	법정요율
매매	5천만원 미만	0.1	0.5	0.6	25만원
	5천만원 이상 2억원 미만		0.4	0.5	80만원
	2억원 이상 9억원 미만		0.28	0.4	없음
	9억원 이상 12억원 미만		0.35	0.5	없음
	12억원 이상 15억원 미만		0.36	0.6	없음
	15억원 이상		0.35	0.7	없음
임대차	5천만원 미만	0.1	0.4	0.5	20만원
	5천만원 이상 1억원 미만		0.3	0.4	30만원
	1억원 이상 6억원 미만		0.21	0.3
	6억원 이상 12억원 미만		0.28	0.4
	12억원 이상 15억원 미만		0.3	0.5
	15억원 이상		0.3	0.6
주거용오피스텔(전용85㎡이하)
매매	금액구분없음	0.1	0.35	0.5
임대차	금액구분없음	0.1	0.28	0.4
상가, 건물 등 위 적용대상외 (주거용오피스텔 전용면적 85㎡초과 포함)
매매	50억원 미만	0.1	0.54	0.9
임대차	50억원 이상	0.1	0.45	0.9
▣ 중개보수 = 거래금액 X 리월드요율 ▣ 거래금액 계산 매매 / 전세 : 거래가격 월세 : 보증금+월세액 X 100, 단,5천만원 미만이면 보증금+월세액 X 70